100万的房子公积金便宜多少（100万的房子公积金能省多少）

本文目录：

• 1、公积金贷款买房便宜吗公积金贷款买房便宜吗现在
• 2、100万公积金贷和商贷差多少
• 3、一百万的房子公积金贷款能便宜多少
• 4、公积金买房能便宜多少
• 5、公积金贷款比商业贷款便宜多少钱

公积金贷款买房便宜吗公积金贷款买房便宜吗现在

目前，五年以上公积金贷款利率为75%，而5年期以上贷款基准利率为90%，申请公积金买房，利率要低15%。所以在一般情况下，贷款买房的时候，最好有效选择公积金贷款，可以省下不少钱。

所以有的置业顾问会建议你先用商业贷款，等你拿到更多的公积金余额后再转为公积金贷款会更划算。这是一种方式，当然选择要看你的实际情况。现在买房不容易。用公积金存钱稍微容易一点。

住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵存在一个利差。

100万公积金贷和商贷差多少

1、公积金贷款和商业贷款，贷款100万可以贷30年，等额本息还款，1%的利率差使得两者的利息差22万元，月供差5682元。

2、通过对比两组数据，采用等额本息还款方式时，100万贷款贷20年时，商贷比公积金贷款高113万；100万贷款贷30年时，商贷比公积金贷款高248万元。

3、万的商贷总利息=7395114元，约74万，两者相减，可以得出100万的公积金贷款和商贷利息大约差13万。

4、万公积金贷款和商业贷款差多少？ 公积金贷款年利率 1-5年限，年利率为75%；5-30年限，年利率为25%。

一百万的房子公积金贷款能便宜多少

假设同样首套房，首次贷款。贷款金额：100万，商业贷款浮动利率上浮73个基点。

公积金贷款和商业贷款，贷款100万可以贷30年，等额本息还款，1%的利率差使得两者的利息差22万元，月供差5682元。

使用商业贷款的，按照64%的利率计算。30年共产生利息10757768元，早已超过贷款本金，比公积金贷款利息多50多万元。经过以上计算，公积金贷款可以节省差不多一半的利息支出。

如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达906万元，但住房公积金贷款的利息是567万元，使用住房公积金贷款可以便宜34万元左右。

公积金买房能便宜多少

1、如果跟其他形式的贷款方式相比，使用住房公积金买房子能省很多的钱，一个月能省2000元到3000元的利息，如果按照我们贷款30年来算，我们应该能够节省6万元到9万元左右。

2、使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。

3、公积金买房能便宜多少 一般来说使用公积金买房是不会有优惠，只有使用公金积贷款买房这样才可以享受到优惠。

4、各项贷款利率：一年以内（含一年）：35%；一年至五年（含五年）：75%；五年以上：90%。公积金贷款利率：5年以下（含5年）：75%；5年以上：25%。公积金贷款的还款方式非常灵活。

5、公积金买房子不可以便宜。公积金买房本身没有优惠的，只是住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。公积金除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

6、按照公积金25%的基准利率来计算，一年的利息为16250元，十年算下来，借款人一共需要支付162500元。按照9%的商业贷款利率计算，一年的利息为24500元，十年算下来，一共需要支付245000元。两者相差82500元。

公积金贷款比商业贷款便宜多少钱

1、公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

2、可见10年能便宜28290元，20年能便宜62818元，30年能便宜103162元。

3、等额本金：商业贷款月供为30922元，逐月递减75元，公积金贷款月供为2680.56元，逐月递减59元，两者相差4166元。等额本息：商业贷款月供为24199元，公积金贷款月供为21308元，两者相差280.91元。